Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso industriale. La superficie utile lorda complessiva è di mq 1.500 circa. La struttura è suddivisa in un vano laboratorio/magazzino suddiviso in due campate e una zona uffici con servizi igienici. La zona laboratorio è servita da 3 portoni a raso. L� ▼ �area in cui si trova la struttura è completamente recintata con rete metallica su muretto in calcestruzzo e cancellata in ferro. L’area esterna è finita in parte con pavimento in cemento con rete elettrosaldata ed in parte con ghiaia costipata. L'immobile, di recentissima costruzione, ha finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con finitura in ghiaietto. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c.a. prefabbricato con manto di copertura in metallo. Le murature interne sono in gasbeton intonacato. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. Negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica. I serramenti del capannone sono in alluminio a vetro doppio nella zona uffici e servizi e a nastro con u-glass nella zona laboratorio. L'immobile ha una maglia strutturale di 15,00 x 10,00. La struttura é dotata su una campata di mensole con carroponte installato della portata di 5 ton. con altezza sotto gancio 5.80. L'altezza al trave è di m 7.00. L’impianto elettrico è realizzato con blindosbarra. L’impianto di riscaldamento è presente negli uffici e nei servizi. La viabilità è ottima. Il casello di Ovada è a circa 6 km.