Capannone per logistica, con ribalte di carico, indipendente su due lati, parte di un più ampio complesso logistico – artigianale. La superficie utile lorda complessiva è di mq 1600, suddivisa in tre vani, affittabili anche separatamente, uno della superficie parziale di mq 800 e due di mq 400. I locali sono serv ▼ iti ciascuno da un accesso a raso dedicato. La proprietà è parte di un comprensorio artigianale – logistico realizzato in un sito parzialmente recintato, accessibile da un cancello d’ingresso sul fronte strada e dall’area comune che circonda le strutture. Il fondo dell’area è finito in cemento, asfalto e ghiaia. L’immobile è stato realizzato intorno alla fine degli anni 2000. Ha finiture di ottima qualità ed è in ottimo stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato finito in ghiaietto . Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento ecologico. Le murature interne sono in cartongesso. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in alluminio preverniciato con vetri camera. L'immobile presenta una maglia strutturale 13.50 x 9.30 . L'altezza al trave è di m 8.00. L’immobile usufruisce di sette ribalte. Le ribalte non sono di uso esclusivo ma, per mezzo di un’area comune di smistamento colli, servono anche altra porzione attualmente locata. E’ presente l’impianto di riscaldamento nella zona uffici/servizi. La viabilità è ottima con il casello di Arquata – Vignole dell’A/7 a circa 500 metri.