Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso artigianale . La superficie utile lorda complessiva è di mq 650 di cui 550 al piano terra e 100 al piano primo costituiti da un locale ufficio. Il laboratorio occupa circa 500 mq al piano terra ed è costituito da un'unica campata con un piccolo vano nel ▼ la zona di ingresso pedonale. L’altezza sotto trave è di ml 6.40. La struttura è servita da due portoni di accesso di 4.50 di altezza. L'area esterna non è recintata ed il fondo è inghiaiato. L'immobile, costruito alla fine degli anni ‘80, ha finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con pannelli finiti esternamente in ghiaietto. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento . Le murature interne sono in laterizio intonacato . Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. La viabilità è ottima con il casello di Ovada dell’A/26 a circa 5 km.