Capannone a destinazione d'uso produttiva, indipendente su tre lati, con annessa palazzina uffici e abitazione, situato a 200 metri dal casello autostradale di Ovada – Belforte (A/26). La superficie utile lorda complessiva è di mq 900 composta da un vano laboratorio di circa 550 mq e di una zona uffici circa mq 80 o ▼ ltre ad un porticato chiuso, anch’esso di mq 70. Al piano primo della palazzina adiacente al capannone sono presenti locali attrezzati ad uso ufficio per una superficie di mq 95. Al piano secondo e terzo, mansardato, sono presenti due appartamenti da restaurare, rispettivamente di 95 e 80 mq circa. E’ dotato di un accesso a raso con portone a libro (h. 4.10) L'area esterna è completamente recintata con cordolo in cemento ed cancellata metallica . Il fondo è finito in asfalto ed in parte costituisce area parcheggio comune servente altre costruzioni della stessa proprietà . L'immobile, costruito negli anni ‘60 è in buono stato di manutenzione generale. La struttura è realizzata in opera con pilastri in c.a. e muratura in laterizi intonacata. L'altezza al trave è di m 4.50, la maglia strutturale 11.60 x 5.60. Il tetto, a volta a botte, è in laterizio con manto di copertura in fibrocemento. Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo. I serramenti sono in metallo con vetri semplici. Un accesso carraio consente l'ingresso ai mezzi e al pubblico. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria.