Capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d'uso produttiva . La superficie utile lorda complessiva è di mq 12.900 circa, quasi completamente occupata dal laboratorio con un piccola parte adibita a servizi, spogliatoio ed un piccolo ufficio. La struttura è costituita da due porzioni parzialmente divi ▼ se da una tramezza in muratura, originariamente muratura perimetrale del capannone di circa 4200 mq, poi ampliato fino al raggiungimento della superficie attuale. Nella porzione più vecchia è presente una seconda tramezza con un passaggio che rende comunicanti le due parti. La parte costituente il capannone originario, separata dalla parte nuova dalla tramezza descritta e chiusa sul fondo con una struttura metallica, è attualmente locata. L'area esterna (superficie mq 26.600) è parzialmente recintata con differenti chiusure, in cemento e rete metallica, con un cancello ad anta all’ingresso . Il fondo è finito in ghiaia, asfalto e, nei pressi dell’immobile, con pavimentazione industriale in cemento, percorribile con elevatori. Una parte dell’area è ancora al gerbido. L'immobile ha finiture di ottima qualità (in particolare per la parte oggetto dell’ampliamento) ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato in parte con pannelli in cemento a vista e per la parte più recente con pannelli a tampone con finitura in ghiaietto. Il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in eternit per la parte più vecchia e in metallo per la parte nuova. Le murature interne sono in laterizio intonacato . Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in vetri u-glass. La maglia strutturale varia leggermente nei due corpi di fabbrica,20.50 x 10 nella parte più vecchia, 21.50 x 10 nella nuova. Nello stesso modo le altezze sono di 6.00 sotto trave nel vecchio e 7.00 nel nuovo. Non sono presenti le mensole per il carroponte. Dodici accessi carrai consentono l'ingresso ai mezzi. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici. Non è presente l’impianto di riscaldamento. E’ presente l’anello antincendio interno. La viabilità è ottima con il casello di Casale Monferrato sud dell'a26 a circa 7 km.