Capannone indipendente su quattro lati, a destinazione d'uso produttiva. La superficie utile lorda complessiva è di mq 4.700 suddivisa in reception, spogliatoio e servizi, locali di produzione e deposito al piano terra e uffici, magazzino e centrale termica al piano primo L'ampia area esterna è completamente reci ▼ ntata con cordolo in cemento ed elementi in acciaio verniciato nella parte frontale e rete metallica sugli altri confini. Il fondo è finito in asfalto ed in parte costituisce area comune di manovra servente altre costruzioni della stessa proprietà . L'immobile, costruito nel 2006, ha finiture di qualità superiore ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura, tutta in REI 120, è in c.a. prefabbricato con rivestimento esterno in favetto (graniglia) e coibentazione. Il complesso immobiliare è dotato di impianto antincendio ad anello con vasca di raccolta acque e stazione di pompaggio. Il tetto, a doppia falda, coibentato con lana di roccia, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in alluminio. Le murature interne sono in laterizio intonacato . Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo verniciato ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in alluminio preverniciato con vetri camera. L'immobile ha una forma rettangolare (60 x 70) e presenta una maglia strutturale 21.00 x 10.00. L'altezza al trave è di m 6.30. Un accesso carraio con cancello a scorrimento, motorizzato, consente l'ingresso ai mezzi. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici e impianto di riscaldamento. La viabilità è ottima con il casello di Ovada dell'A26 a circa 8 km.