Capannone indipendente su quattro lati a destinazione d'uso industriale. La superficie utile lorda complessiva è di mq 2.800 di cui 1.600 circa di opificio suddiviso in due campate di con pilastri dotati di mensole per il carroponte. Una superficie di circa mq 800 distribuiti su due piani è dedicata alla parte di ▼ rezionale, ai servizi e ai locali per le maestranze, spogliatoi; al piano secondo , un locale di circa 400 mq completa la proprietà fungendo da mensa e archivio. L'area esterna è completamente recintata, per la più gran parte con cordolo ed elementi in cemento. Il fondo è finito inasfalto. L'immobile ha finiture di ottima qualità ed è in perfetto stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con finitura a vista. Il tetto è a doppia falda. Le murature interne sono in laterizio intonacato . Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in alluminio preverniciato con vetri camera. L'immobile presenta una maglia strutturale 20.00 x 10.50. La luce netta tra i pilastri è , 18.50. L'altezza al trave è di m 8.00, sotto gancio ml 7.00. Un accesso carraio con cancello a scorrimento, motorizzato, consente l'ingresso ai mezzi. La costruzione è dotata di due portoni a raso, a libro. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici. La viabilità è ottima con il casello di Ovada a circa 4 km.