Capannone indipendente su tre lati, a destinazione d'uso produttiva . La superficie utile lorda complessiva è di mq 650, quasi completamente occupata dal laboratorio con un piccola parte adibita a servizi, spogliatoio ed un piccolo ufficio. L'area esterna è completamente recintata con cordolo in cemento ed elemen ▼ ti in acciaio verniciato nella parte frontale e rete metallica sugli altri confini. Il fondo è finito in asfalto e ghaia. L'immobile, costruito nella metà degli anni ‘80, ha finiture di buona qualità ed è in ottimo stato di manutenzione generale. La struttura è in c.a. prefabbricato con finitura in cemento a vista. Il tetto, a doppia falda, coibentato con lana di roccia, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento. Le murature interne sono in laterizio intonacato . Il pavimento del laboratorio è in c.a. con finitura al quarzo ed in piastrelle in ceramica negli uffici e servizi. I serramenti sono in alluminio pre verniciato con vetro camera. L'immobile è dotato di mensole per il carroponte con carroponte installato della portata di 10 ton. L'altezza al trave è di m 7.00, sotto gancio ml 6.00. Due portoni a raso consentono l'ingresso ai mezzi. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici ed idrici. Non è presente l’impianto di riscaldamento. La viabilità è ottima con il casello di Ovada dell’A/26 a circa 5 km.